1993〜2003年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
埼玉県
47.7万円/㎡
前年比+3.9%
さいたま市浦和区
67.5万円/㎡
前年比+7.5%
イトーピア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
1998年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,793万円
71.8万円/㎡
3,171
4,252
5,333
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,793万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜5,333万円
63.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
イトーピア浦和常盤
4,490万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,490万円 | 67.3万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 77.6万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,380万円 | 80.6万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 71.6万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 70.7万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 82.1万円 | 13階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,450万円 | 81.7万円 | 13階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,990万円 | 74.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 5,090万円 | 76.3万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,290万円 | 79.3万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 5,490万円 | 82.3万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,280万円 | 68.1万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 5,480万円 | 70.7万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 4,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 5,680万円 | 73.3万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 4,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/28 | 4,480万円 | 67.1万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 5,880万円 | 75.9万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 4,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/23 | 5,080万円 | 65.5万円 | 11階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 5,980万円 | 77.1万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 5,380万円 | 69.4万円 | 11階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 4,480万円 | 57.8万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 4,280万円 | 55.2万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/01 | セザール浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅13分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 5,280万円 | 64.3万円 | 82.16㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市浦和区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0.3%割安です。
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